Zur Vermietung gelangt eine moderne 2 Zimmer Wohnung mit Innenhoflage im 1.OG (ohne Lift) einer soeben generalsanierten bzw. neu ausgebauten Wohnhausanlage in der Cobenzlgasse, 1190 Wien - ERSTBEZUG!
Es stehen Ihnen ca. 55,5 m² Wohnfläche, sowie ca. 50 m² Eigengarten im Innenhof zur Verfügung.
Außerdem verfügt die Anlage über ein Swimmingpool mit Poolhaus, das in den Sommermonaten durch die Bewohner des Hauses genutzt werden kann.
Zur Raumaufteilung:
- Geräumiger / langgezogener Vorraum
- Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und französischem Balkon in den Innenhof
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & Waschmaschinenanschluss (bereits mit neuem Toplader ausgestattet)
- separate Toilette
- zugeordneter Garten: befindet sich im hinteren Teil der Liegenschaft, in unmittelbarer Nähe des Pools.
Weitere Informationen: elektrische Außenrollläden an allen Fenstern, komplett ausgestattete Einbauküchen, Fußbodenheizung (Erdwärmepumpe); kein Personenlift vorhanden.
Durch die optimale Lage des Wohnhauses bietet diese auch eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In ca. 2-3 Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 38, sowie die Haltestelle der Buslinie 38A.
In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter (Spar, Billa); Kindergärten, Volksschulen, berufsbildende mittlere & höhere Schulen, Apotheke sowie zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Nähe; uvm..
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Durch die optimale Lage des Wohnhauses bietet diese auch eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In ca. 2-3 Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 38, sowie die Haltestelle der Buslinie 38A.
In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter (Spar, Billa); Kindergärten, Volksschulen, berufsbildende mittlere & höhere Schulen, Apotheke sowie zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Nähe; uvm..
