2,5 Zimmer mit Terrasse & Eigengarten | Zentralheizung: Luftwärmepumpe | Neugasse

2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Beschreibung

Zum Verkauf gelangte eine 2,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Eigengarten im Erdgeschoss dieses Neubau-Projekts in Mannersdorf.

 

Es stehen Ihnen ca. 84 m² Wohnfläche, ca. 25 m² Terrasse sowie ca. 53 m² Eigengarten zur Verfügung.

Die Heizung erfolgt mit einer Luft-Wärmepumpe (Hauszentralheizung), die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung.

 

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Separate Küche mit Sitzgelegenheit
  • Schlafzimmer
  • Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC & Waschmaschinenanschluss
  • WC mit Handwaschbecken
  • AR
  • zugehöriges Lagerabteil (ca. 1,92 m²)

 

Auf Wunsch können zusätzlich bis zu 2 PKW-Stellplätze erworben werden. 

Kosten pro PKW-Abstellplatz: € 5.000,-

 

In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Einheiten zum Verkauf - nähere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.

 

Für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nur 30 Minuten von der Großstadt Wien entfernt; ca.  5 min entfernt vom Naturpark Wüste Mannersdorf mit historischem Kloster und Tierpark; ung. 20 min entfernt vom wunderschönen Badesee in Neufeld bzw. Neusiedler See; Supermärkte, Apotheke & Arzt, Kinderspielplätze, Schule, Kindergarten, BUS Anbindung - alles im Ort vorhanden; Nur 25 Minuten zu den Shoppingparadiesen Parndorf und SCS;

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Energieausweis

  • HWB B, 35 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,65

Lageplan