Erfolgreich vermietet: NEUBAU I Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon | Einbauküche I 1.Dachgeschoss mit Lift | Zweitbezug | Walter-Jurmann-Gasse

1230 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Neubauwohnung / Zweitbezug in einer modernen Wohnhausanlage in 1230 Wien / Walter-Jurmann-Gasse!

 

Es stehen Ihnen ca.  55 m² Wohnfläche, sowie 7,5 m² Balkon zur Verfügung.

Zur Raumaufteilung:

  • Zentraler Vorraum
  • Wohn-/Essbereich mit Einkaubüche (komplett ausgestattet) sowie Ausgang auf den großzügigen Balkon (Ausrichtung W)
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken, Handtuchhalter (elektr.) & Waschmaschinenanschluss
  • Separate Toilette mit Handwaschbecken
  • Abstellraum

 

Weitere Annehmlichkeiten: Fußbodenheizung (Fernwärme), zugeordnetes Kellerabteil, Personenlift vorhanden, Großer Kinderwagen & Fahrradabstellraum im Gebäude, uvm.

Durch die optimale Lage des Wohnhauses bietet diese auch eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In ca. 3 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle Kunerolgasse 62A (Bhf Meidling – Bhf Liesing). In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter (ua. Interspar, Billa); Kindergärten, Volksschulen, berufsbildende mittlere & höhere Schulen, Apotheke sowie zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Nähe; uvm..

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

23., Walter-Jurmann-Gasse

Ausstattung

  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB A, 17.8 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,72
  • gültig bis 25.01.2026

Lageplan