Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit großzügigem Garten & Pool in Wiener Neustadt / Nähe Badnerstraße!
Es stehen Ihnen ca. 170 m² Wohnfläche zur Verfügung, aufgeteilt auf zwei Etagen. Zusätzlich gibt es einen Keller mit ca. 58 m². Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.041 m² und bietet außerdem noch eine Garage mit 40 m² zzgl. einem Carport für 2 PKWs mit ca. 52 m².
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Stiegenaufgang
- Offener Wohn- / Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung S/O) + Pool / Garten
- Wohnbereich mit Pelletofen als Zusatzheizung
- Separate Küche
- Zimmer
- Badezimmer
- separate Toilette
- Abstellraum
- Stiegenabgänge Keller (Altbau / Neubau)
Obergeschoss:
- Gang
- 2 Großzügige Schlafzimmer
- Badezimmer
- Begehbarer Kleiderschrank / Abstellraum
- Rohdachboden
Kellergeschoss:
- Keller Altbau mit Heizanlage (Gas)
- Keller Neubau - Hobbyraum / HWR mit Waschmaschinenanschluss
Weitere Informationen: Baujahr Altbauteil: ca. 1930 / Neubauteil: ca. 1996 / Garage & Carport: ca. 2010 | Poolhaus mit Technik | Heizung Haus: Gas-Zentral + Pelletofen | Heizung Pool: Luftwärmepumpe | Kunststofffenster mit außenliegender Beschattung | Kaufvertragserrichter vorgegeben | ...
Öffentliche Anbindung / Lage: Bushaltestelle WRN-Auf der Heide / Linie 3 ca. 1 Gehminute entfernt; Bahnhof WN-Nord in ca. 1,3 km erreichbar; In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter (Billa Plus, Hofer, Europar); Kindergarten, Volksschule, Apotheke, Ärzte in unmittelbarer Nähe; uvm..
Für nähere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungen erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA
