Erfolgreich vermietet: ZWEITBEZUG | 1 Zimmer Neubauwohnungen mit Loggia & Balkon | Klimaanlage | inkl. TG-Stellplatz | Plankengasse
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine exklusive 1 Zimmer Wohnung mit Loggia & Balkon im 2. Liftstock einer 2021 fertiggestellten & zentral gelegenen Wohnhausanlage in der Plankengasse, Wr. Neustadt - NEUBAU / ZWEITBEZUG!
Es stehen Ihnen ca. 35 m² Wohnfläche, sowie ca. 2 m² Loggia zuzüglich ung. 4 m² Balkon zur Verfügung.
Zur Raumaufteilung:
- Zentraler Vorraum
- Wohn- / Ess- /Schlafbereich mit komplett ausgestatteter Einbauküche & Ausgang auf den Balkon/Loggia (Ausrichtung W)
- Bad mit Walk-In Dusche, Waschbecken, WC & Waschmaschinenanschluss
Im Mietpreis inkludiert ist ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW.
Weitere Annehmlichkeiten: Klimaanlage, elektrische Außenrollläden an allen Fenstern, komplett ausgestattete Einbauküchen, Fußbodenheizung, zugeordnetes Kellerabteil, Kinderwagen & Fahrradabstellraum im Gebäude; Personenlift vorhanden.
Durch die optimale Lage des Wohnhauses bietet diese auch eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie Haltestelle der Buslinie 1A /1B / 7 / 8, mit der Sie zum Bahnhof Wr. Neustadt gelangen. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter (Billa, Spar); Volksschule, FH Wr. Neustadt, Apotheke sowie zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Nähe; uvm..
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe Akademiepark und Krankenhaus
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Westbalkon / -terrasse
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Rollladen
Energieausweis
- HWB A, 20.5 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
- gültig bis 06.07.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 35,26 m2
- Zimmer 1
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 524
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 35,26 m2
- Wohnfläche ca. 35,26 m2
- Loggiafläche ca. 2,02 m2
- Balkonfläche ca. 3,74 m2
- Stellplatzfläche ca. 12,69 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- HWB A, 20.5 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
- gültig bis 06.07.2028
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer 10 Jahre