Erfolgreich vermietet: Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Eigengarten | inkl. 2 Tiefgaragenstellplätze | Klimaanlage | Einbauküche | Himbergerstraße

2333 Leopoldsdorf

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Eigengarten in einer kleinen und modernen Wohnhausanlage in Leopoldsdorf - Himbergerstraße!

 

Es stehen Ihnen ca.65 m² Wohnfläche, ca. 14 m² Terrasse, sowie ca. 150 m² Garten zur Verfügung.

Raumaufteilung:

  • Zentraler Vorraum
  • offener Küchen-/Ess-/Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse/ in den Garten (Ausrichtung S/W)
    • Küche komplett ausgestattet
  • Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang in den Eigengarten
  • Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • separate Toilette.

Im Mietpreis inbegriffen sind zwei Tiefgaragenstellplätze.

 

Weitere Informationen: Werkzeughütte im Garten, 2 Klimainnengeräte (SZ u. WZ); Fußbodenheizung (mittels Gas-Zentralheizung); Diverse abgebildete Möbel können kostenfrei mitgemietet werden, andernfalls werden sie vom Vermieter auf Wunsch entfernt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 27.8 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,8
  • gültig bis 08.05.2024

Lageplan