Neugasse | 4 Zimmer Wohnung mit Balkon | ca. 130 m² Wohnfläche | Gemeinschaftsgarten | Gemeinschaftsgarage

2340 Mödling

Beschreibung

Zur Verkauf gelangt eine großzügig geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und direktem Zugang in den Gemeinschaftsgarten in toller Lage – Neugasse / Mödling!

Es stehen Ihnen ca. 130 m² Wohnfläche sowie ca. 22,5 m² Balkon zur Verfügung. Außerdem verfügt die Wohnhausanlage über einen Gemeinschaftsgarten.

Zur Raumaufteilung:

  • Zentraler Vorraum
  • Gang
  • Offener Wohn- / Ess- u. Küchenbereich
    • mit Ausgang auf den Balkon (Ausrichtung S)
    • und Treppe direkt in den Gemeinschaftsgarten
  • 3 Zimmer
    • ebenso jeweils mit Ausgang auf den Balkon
  • Tageslicht Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WM-Anschluss
  • separate Toilette mit Handwaschbecken
  • Abstellraum

Weitere Annehmlichkeiten / Informationen:

Gemeinschaftsgarage (Nutzung nach Absprache) | Außenrollläden | zugehöriges Kellerabteil sowie weitere Lagermöglichkeiten | Gas-Etagenheizung | 2-fach Isolierglasfenster aus Kunststoff | Kinderwagen-/Fahrradabstellraum im Gebäude | uvm.

Öffentliche Anbindung / Lage: Entfernung zum Bahnhof Mödling: 1km; Bushaltestelle 259 & 262 (Station Franz-Skribany-Gasse) in 400 m erreichbar; ; in direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter; Apotheke, Ärzte, Kindergärten, Volksschulen; uvm..

 

Für nähere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Neugasse, Mödling

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • HWB D, 134.99 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,16
  • gültig bis 30.11.2025

Lageplan