Erfolgreich vermietet: ZWEITBEZUG | 2 Zimmer | Loggia | optional: zzgl. Garagenstellplatz | U-Bahn Nähe | Susi-Nicoletti-Weg
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Neubauwohnung / ZWEITBEZUG im 3. Liftstock (Susi-Nicoletti-Weg)!
Es stehen Ihnen ca. 48,5 m² Wohnfläche, sowie ca. 5 m² Loggia/Balkon zur Verfügung.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- offener Küchen-/Ess-/Wohnbereich mit neuer, komplett ausgestatteter Küche
- Schlafzimmer
- mit angrenzendem Bad mit Duschwanne, Waschbecken, Handtuchtrockner & Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Abstellraum
Auf Wunsch kann in der hauseigenen Tiefgaragen ein Stellplatz für Ihren PKW angemietet werden.
Weitere Annehmlichkeiten: zugeordnetes Kellerabteil, Fußbodenheizung / Heizung mittels Fernwärme, Kinderwagenabstellraum im Gebäude, uvm.
Lage: U1-Station Oberlaa in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle d. Linie 226 & 227 in 20 m erreichbar, 8 Gehminuten entfernt befindet sich die Therme Wien & Kurkonditorei Oberlaa; in direkter Umgebung finden Sie außerdem zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter, Drogeriemärkte uvm..
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 25.73 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
Beschreibung
10., Susi-Nicoletti-Weg
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 48,5 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 541
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 48,5 m2
- Wohnfläche ca. 48,5 m2
- Balkonfläche ca. 2,96 m2
- Terrassenfläche ca. 2,17 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 25.73 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer 5 Jahre