Exklusive 1,5 Zimmer Wohnung | 2.OG | möbliert (Ladenstein) | Personenlift | OPTIONAL: Garagenstellplatz | Marchettigasse

1060 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sehr hochwertig ausgestattete 1,5 Zimmer Wohnung mit französischem Balkon (2. Liftstock) in einer exklusiven Wohnhausanlage in 1060 Wien - Marchettigasse!

Es stehen Ihnen 43 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Raumaufteilung:

  • Eingangsbereich
  • Offener Wohn-/Essbereich mit französischem Balkon
    • elektrisch ausklappbares Ladenstein-Bett
  • Separate Küche (komplett ausgestattet)
  • Kabinett / Schlafzimmer - ebenso mit franz. Balkon
  • Schrankraum
  • Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

OPTIONAL kann in der hauseigenen Tiefgaragen ein PKW-Stellplatz um € 35.000.- erworben werden (BK inkl. USt. + RL: € 33,77 / Monat).

 

Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme; die Wärmeabgabe in der Wohnung über Fußbodenheizung.

Weitere Annehmlichkeiten: innen- & außenliegende Beschattung/Sichtschutz; zugehöriges Kellerabteil, Klimaanlage über mobiles Gerät (vorbereitete Öffnung im Fenster); Wohnung wird vollmöbliert verkauft; Kinderwagenraum & Fahrradabstellraum im Gebäude, uvm.

 

Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

6., Marchettigasse

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Granit
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • HWB C, 50.71 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,99
  • gültig bis 17.05.2029

Lageplan