Erfolgreich vermietet: FRIESSTRASSE - Tolle 3 Zimmer Wohnung | Eigengarten & überdachte Terrasse | moderne Wohnhausanlage
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene & 3-Zimmer Wohnung mit Eigengarten & überdachter Terrasse in einer modernen Wohnhausanlage in Bad Vöslau!
Es stehen Ihnen ca. 70 m² Wohnfläche - sowie ca. 50 m² Garten plus ca. 15 m² überdachter Terrasse zur Verfügung.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse / in den Eigengarten (Ausrichtung S/W)
- separate Küche - komplett ausgestattet (Ablöse)
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Duschwanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette
- Abstellraum
- großzügiger Einlagerungsraum am Gang
Weitere Informationen: teilweise Außenjalousien; Kinderwagen- & Fahrradabstellraum im Gebäude.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Parkett
- Südwestbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB 34.2 kWh/m2a
- fGEE 0,69
Beschreibung
Lage: Das Zentrum der Kurstadt Bad Vöslau, sowie das Thermalbad und Rathaus befinden sich in fußläufiger Entfernung (ca. 10 min). Der Bahnhof ist in 8 Gehminuten zu erreichen. Rasch sind ebenso Kindergärten und Volksschulen zu erreichen. Für die weitere Ausbildung stehen Mittelschulen sowie berufsbildende höhere Schulen in dem naheliegenden Ort Baden zur Auswahl. Zur Weiterbildung verfügt die Stadt Bad Vöslau über eine Volkshochschule und über eine frei zugängliche Stadtbücherei. In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe zu finden. Auch die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche niedergelassenen Ärzten und Apotheken gesichert. Die Verkehrsanbindung der A2 Südautobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 70,39 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 637
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70,39 m2
- Wohnfläche ca. 70,39 m2
- Gartenfläche ca. 50 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Balkonfläche ca. 14,8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB 34.2 kWh/m2a
- fGEE 0,69
- Baujahr 2015
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer 5 Jahre