Erfolgreich vermietet: ZWEITBEZUG - Tolle 3 Zimmer Neubauwohnung | Loggia/Balkon | Einbauküche | zzgl. Garagenstellplatz | Vorstadtl, Ebreichsdorf
Beschreibung
Zum Vermietung gelangt eine gut durchdachte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia & Balkon im 1. Liftstock dieser modernen Wohnhausanlage in Ebreichsdorf.
** Link zur VIDEOBESICHTIGUNG**
Es stehen Ihnen ca. 70 m² Wohnfläche mit ca. 9 m² Loggia/Balkon zur Verfügung.
Die Heizung erfolgt zentral mittels Fernwärme, die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küche, Ausgang auf die Loggia / den Balkon (Ausrichtung S)
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Duschwanne, Waschbecken, Handtuchtrockner & WM-Anschluss
- separates WC mit Handwaschbecken
Der zugeordnete Tiefgaragenstellplatz kommt monatlich auf € 85.- (inkl. BK & USt.)
Weitere Annehmlichkeiten: zugehöriges Kellerabteil, überdachte Fahrradabstellmöglichkeit, Personenlift vorhanden (barrierefrei), uvm.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Garage
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 38.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 27.12.2027
Beschreibung
Innerhalb von 10 Gehminuten befinden sich drei Supermärkte (Lidl, Hofer u. EuroSpar). Für kurze Fahrzeiten sorgt auch die rasche Anbindung an die A3, die Sie in 2 Fahr-Minuten erreichen.
Lageplan
Videos
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 70,38 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 671
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70,38 m2
- Wohnfläche ca. 70,38 m2
- Nutzfläche ca. 75,65 m2
- Kellerfläche ca. 2,5 m2
- Loggiafläche ca. 5,27 m2
- Balkonfläche ca. 3,87 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB B, 38.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 27.12.2027
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer 3 Jahre