Großzügige 1 Zimmer Wohnung | ca. 58 m² Wohnfläche | Einbauküche | 2022 renoviert | Spitalgasse
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine schöne 2022 renovierte 1 Zimmer Wohnung im 4. Liftstock einer zentral gelegenen Wohnhausanlage in der Spitalgasse, Wr. Neustadt!
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Es stehen Ihnen ca. 58 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Zur Raumaufteilung:
- Zentraler Vorraum
- Komplett ausgestattete Einbauküche
- Wohn-/Esszimemr
- Schlafnische
- Bad mit Duschwanne, Waschtisch & Waschmaschinenanschluss
- Separate Toilette
- Abstellraum
Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsoption.
Beziehbar: ab sofort!
Weitere Annehmlichkeiten: komplett ausgestattete Einbauküchen, zugeordnetes Kellerabteil, Kinderwagen & Fahrradabstellraum im Gebäude; Personenlift vorhanden.
Durch die optimale Lage des Wohnhauses bietet diese auch eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Direkt vor der Haustüre befindet sich die Haltestelle der Buslinie 1A /1B / 7 / 8, mit der Sie zum Bahnhof Wr. Neustadt gelangen. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter (Billa, Spar); Volksschule, FH Wr. Neustadt, Apotheke sowie zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Nähe; uvm..
Für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 64 kWh/m2a
- fGEE C, 1,63
- gültig bis 14.06.2032
Beschreibung
Nähe Akademiepark und Krankenhaus
Lageplan
Videos
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 775,00 €
- Fläche ca. 58,36 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 775,00 € |
Miete: | 551,64 € |
Betriebskosten: | 119,16 € |
Sonstiges: | 29,82 € |
Liftkosten: | 3,93 € |
Umsatzsteuer: | 70,45 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 775,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 676
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 775,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58,36 m2
- Wohnfläche ca. 58,36 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 64 kWh/m2a
- fGEE C, 1,63
- gültig bis 14.06.2032
- Baujahr 1981
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer 3 Jahre