Gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung | Hochparterre | WG-geeignet | Quellenstraße
Beschreibung
Zum Vermietung gelangt eine gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung im Hochparterre in 1100 Wien / Quellenstraße!
Es stehen Ihnen ca. 103 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Die Heizung erfolgt mittels Gas (Therme), die Wärmeabgabe in der Wohnung über Radiatoren.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer
- 3 Zimmer
- Bad mit Duschwanne, Waschbecken & WM-Anschluss
- separates WC mit Handwaschbecken
Weitere Annehmlichkeiten: zugehöriges Kellerabteil, Waschküche und Trockenraum im Gebäude, Personenlift vorhanden (nicht barrierefrei / 5 Stufen bei Hauseingangstüre), uvm.
Öffentliche Anbindung: Trambahnen 1 und 6 (Station Bernhardstalgasse) vor der Haustüre; Matzleinsdorfer Platz ca. 700 m entfernt.
Für nähere Informationen / Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Parkett
- Personenaufzug
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB C, 65.54 kWh/m2a
- fGEE E, 2,76
Beschreibung
Quellenstraße
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.323,77 €
- Fläche ca. 102,7 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.323,77 € |
Miete: | 1.027,00 € |
Betriebskosten: | 176,43 € |
Umsatzsteuer: | 120,34 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.323,77 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
MV-Errichtungskosten (Hausverwaltung): € 240 (inkl. 20% USt.)
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 695
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.323,77 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 102,7 m2
- Wohnfläche ca. 102,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 65.54 kWh/m2a
- fGEE E, 2,76
- Baujahr 1981
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer 5 Jahre