ALSZEILE | Schöne 2 Zimmer DG-Terrassenwohnung mit Grünblick | ca. 62 m² Wohnfläche | zzgl. Tiefgaragenstellplatz
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine ruhig gelegene 2 Zimmer Terrassenwohnung im DG (Personenlift vorhanden) mit tollem Grünblick in 1170 Wien / Alszeile!
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Es stehen Ihnen ca. 63 m² Wohnfläche, sowie ca. 5 m² Terrasse zur Verfügung.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- offener Ess-/Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung S/W)
- Schlafzimmer
- Kl. begehbare Garderobe
- Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Abstellraum
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz (Nr. 3): € 20.000.-
Weitere Annehmlichkeiten: Gemeinschaftsgarten, zugeordnetes Kellerabteil, Heizung mittels Gas-Etagenheizun7 Radiatoren; Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Gebäude, uvm.
Lage: Straßenbahn Station Himmelmutterweg / Linie 43 in ca. 100 m Entfernung; in direkter Umgebung finden Sie außerdem zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter, Drogeriemärkte; Apotheke, Kindergarten, div. Restaurants uvm. in wenigen Gehminuten erreichbar.
Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Grünblick
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 44 kWh/m2a
- fGEE C, 1,37
- gültig bis 22.02.2034
Lageplan
Videos
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 289.000,00 €
- Fläche ca. 63 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 289.000,00 € |
Betriebskosten: | 209,14 € |
Reparaturrücklage: | 70,83 € |
Umsatzsteuer: | 20,91 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 300,88 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 701
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 289.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63 m2
- Wohnfläche ca. 63 m2
- Kellerfläche ca. 2,45 m2
- Terrassenfläche ca. 5 m2
- Stellplatzfläche ca. 11,04 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 2
- HWB C, 44 kWh/m2a
- fGEE C, 1,37
- gültig bis 22.02.2034
- Baujahr 1995
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt