Bungalow mit Randlage an der Wienerbruckstraße - ca. 244 m² Eigengrund | 4 Zimmer | BIOTOP | 2019 renoviert
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein gut geschnittener und 2019 renovierter Bungalow mit Biotop in 2344 Ma. Enzersdorf / Südstadt!
*** KLICK zur Videobesichtigung ***
Der 1963 errichtete Bungalow steht auf 244 m² Eigengrund und verfügt ca. über 23 m² Terrasse, ung. 64 m² Garten inkl. Biotop und bietet auf 2 Ebenen 155 m² Nutzfläche.
Zur Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 120 m²):
- Vorraum
- großzügiger und lichtdurchflutetet Wohn- und Essbereich
- mit Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung S)
- separate Küche (voll ausgestattet)
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Walk-In Dusche und Anschluss für einen Waschtisch
- Toilette mit Handwaschbecken
Keller (ca. 34 m²):
- Heiz-/Technikraum mit WM-Anschluss
- Toilette mit Handwaschbecken
- Kellerraum / Abstellraum
Außenbereich:
- Terrasse und elektrischer Markise
- BIOTOP
- Gartenhütte
Weitere Informationen: Tlw. Gasheizung (über Radiatoren), Schwedenofen bzw. ebenso vorhanden: tlw. elektrische Fußbodenheizung | Klimaanlage im Wohnzimmer | uvm..
Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Gas
- Holz
- Kamin
- Parkett
- Rollladen
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 154.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,25
- gültig bis 15.03.2035
Lageplan
Videos
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 595.000,00 €
- Fläche ca. 119,82 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 595.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 704
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 595.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 119,82 m2
- Wohnfläche ca. 119,82 m2
- Grundfläche ca. 244 m2
- Gartenfläche ca. 64,35 m2
- Kellerfläche ca. 34,15 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB E, 154.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,25
- gültig bis 15.03.2035
- Baujahr 1963
- Letzte Sanierung 2019
- Bauart Neubau