Bungalow mit Randlage an der Wienerbruckstraße - ca. 244 m² Eigengrund | 4 Zimmer | BIOTOP | 2019 renoviert

2344 Maria Enzersdorf

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein gut geschnittener und 2019 renovierter Bungalow mit Biotop in 2344 Ma. Enzersdorf / Südstadt!

*** KLICK zur Videobesichtigung ***

Der 1963 errichtete Bungalow steht auf 244 m² Eigengrund und verfügt ca. über 23 m² Terrasse, ung. 64 m² Garten inkl. Biotop und bietet auf 2 Ebenen 155 m² Nutzfläche.

Zur Raumaufteilung:

Erdgeschoss (ca. 120 m²):

  • Vorraum
  • großzügiger und lichtdurchflutetet Wohn- und Essbereich
    • mit Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung S)
  • separate Küche (voll ausgestattet)
  • 3 Zimmer
  • Badezimmer mit Walk-In Dusche und Anschluss für einen Waschtisch
  • Toilette mit Handwaschbecken

Keller (ca. 34 m²):

  • Heiz-/Technikraum mit WM-Anschluss
  • Toilette mit Handwaschbecken
  • Kellerraum / Abstellraum

Außenbereich:

  • Terrasse und elektrischer Markise
  • BIOTOP
  • Gartenhütte

Weitere Informationen: Tlw. Gasheizung (über Radiatoren), Schwedenofen bzw. ebenso vorhanden: tlw. elektrische Fußbodenheizung | Klimaanlage im Wohnzimmer | uvm..

 

Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Elektro
  • Fliesen
  • Gas
  • Holz
  • Kamin
  • Parkett
  • Rollladen
  • Südbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB E, 154.5 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,25
  • gültig bis 15.03.2035

Lageplan