Erfolgreich verkauft: 3 Zimmer Garten-Wohnung in Ebreichsdorf | Fertigstellung Sommer 2020 | Provisionsfrei

2483 Ebreichsdorf

Beschreibung

Zum Verkauf gelangte eine gut durchdachte 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Eigengarten im Erdgeschoss dieses Neubau-Projekts in Ebreichsdorf.

Es stehen Ihnen 65 m² Wohnfläche, 9 m² Terrasse sowie 94 m² Gartenfläche zur Verfügung.

Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Wasser/Wasser Wärmepumpe, die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung. Außerdem ist die Wohnung  mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. 

 

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse + Eigengarten
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Bad + separates WC + AR

Weitere Annehmlichkeiten: zugehöriges Kellerabteil, überdachte Fahrradabstellmöglichkeit, Personenlift vorhanden (barrierefrei), uvm.

Zusatzwünsche können bis zu einem gewissen Baufortschritt direkt mit dem Bauträger besprochen werden. Dieses Objekt eignet sich ebenfalls als Anlageobjekt.

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Lage Ebreichsdorf - Wiener Neustädterstraße zeichnet sich durch eine perfekte Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus.

Ausstattung

  • Estrich
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB A, 23.95 kWh/m2a
  • fGEE 0,78

Lageplan