Erfolgreich verkauft: 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse in Ebreichsdorf | Fertigstellung Sommer 2020 | Provisionsfrei

2483 Ebreichsdorf

Beschreibung

Zum Verkauf gelangte eine gut durchdachte 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse im 2. Liftstock dieses Neubau-Projekts in Ebreichsdorf.

Es stehen Ihnen 95 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen, sowie eine 60 m² Dachterrasse zur Verfügung.

Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Wasser/Wasser Wärmepumpe, die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung. Außerdem ist die Wohnung  mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. 

 

Zur Raumaufteilung:

Ebene 1:

  • Vorraum
  • Großzügige Wohnküche
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Bad + separates WC + AR
  • Stiegenaufgang - 2. Ebene

Ebene 2:

  • Offene Galerie mit Ausgang auf die traumhafte Dachterrasse (Ausrichtung N/O)

 

Weitere Annehmlichkeiten: zugehöriges Kellerabteil, überdachte Fahrradabstellmöglichkeit, Personenlift vorhanden (barrierefrei), uvm.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Lage Ebreichsdorf - Wiener Neustädterstraße zeichnet sich durch eine perfekte Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus.

Ausstattung

  • Estrich
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB A, 23.95 kWh/m2a
  • fGEE 0,78

Lageplan