Erfolgreich verkauft: 2 Zimmer Maisonette-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse in Ebreichsdorf | Fertigstellung: Herbst/Winter 2020 | Provisionsfrei

2483 Ebreichsdorf

Beschreibung

Zum Verkauf gelangte eine gut durchdachte 2 Zimmer Maisonette-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse im 2. Liftstock dieses Neubau-Projekts in Ebreichsdorf.

Es stehen Ihnen 82 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen, sowie eine 50 m² Dachterrasse zur Verfügung.

Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Wasser/Wasser Wärmepumpe, die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Außerdem ist die Wohnung  mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. 

 

Zur Raumaufteilung:

Ebene 1:

  • Vorraum
  • Großzügige Wohnküche
  • Zimmer
  • Bad + separates WC + AR
  • Stiegenaufgang - 2. Ebene

Ebene 2:

  • Offene Galerie mit Ausgang auf die traumhafte Dachterrasse (Ausrichtung N/O)

 

Weitere Annehmlichkeiten: zugehöriges Kellerabteil, überdachte Fahrradabstellmöglichkeit, Personenlift vorhanden (barrierefrei), uvm.

 

 

Baubeginn: Herbst 2018

Fertigstellung: Herbst/Winter 2020

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Lage Ebreichsdorf - Wiener Neustädterstraße zeichnet sich durch eine perfekte Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus.

Ausstattung

  • Estrich
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB A, 23.95 kWh/m2a
  • fGEE 0,78

Lageplan