Großzügiges Büro/ großzügige Ordination | Gemeinschaftsgarten | Dr. Neumanngasse

1230 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gesamte Erdgeschoss-Büro/Ordinationsfläche in der Dr. Neumanngasse in 1230 Wien! 

Es stehen Ihnen ca. 344 m² Nutzfläche, sowie ca. 330 m² Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

 

Zur Raumaufteilung:

  • mehrere Eingänge/Vorzimmer
  • div. Büro/Behandlungsräume
  • zwei separate Toiletten (Damen/Herren)
  • Teeküche
  • drei Ausgänge in den Gemeinschaftsgarten

In Kaufpreis inbegriffen sind ebenso drei separat verbücherte PKW-Stellplätze direkt vor dem Gebäude.

 

Nähere Informationen: zugehöriges Kellerabteil; sanierungs- bzw. adaptierungsbedürftig je nach Verwendungszweck; Änderungen am Objekt sind lt. Bescheid alle im Einvernehmen mit dem Bundesdenkmalamt durchzuführen.

Öffentliche Anbindung: Bus-Station Dr. Neumanngasse (64A) ist 100 m entfernt, in einer Station erreichen Sie den Bahnhof

 

Für weitere Informationen sowie Besichtigungen erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

23., Dr. Neumanngasse

Energieausweis

  • HWB 31.18 kWh/m2a
  • fGEE 1,57

Lageplan