Erfolgreich verkauft: Großzügiges Büro/ großzügige Ordination | Gemeinschaftsgarten | Dr. Neumanngasse

1230 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gesamte Erdgeschoss-Büro/Ordinationsfläche in der Dr. Neumanngasse in 1230 Wien! 

Es stehen Ihnen ca. 344 m² Nutzfläche, sowie ca. 330 m² Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

 

Zur Raumaufteilung:

  • mehrere Eingänge/Vorzimmer
  • div. Büro/Behandlungsräume
  • zwei separate Toiletten (Damen/Herren)
  • Teeküche
  • drei Ausgänge in den Gemeinschaftsgarten

In Kaufpreis inbegriffen sind ebenso drei separat verbücherte PKW-Stellplätze direkt vor dem Gebäude.

 

Nähere Informationen: zugehöriges Kellerabteil; sanierungs- bzw. adaptierungsbedürftig je nach Verwendungszweck; Änderungen am Objekt sind lt. Bescheid alle im Einvernehmen mit dem Bundesdenkmalamt durchzuführen.

Öffentliche Anbindung: Bus-Station Dr. Neumanngasse (64A) ist 100 m entfernt, in einer Station erreichen Sie den Bahnhof

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

23., Dr. Neumanngasse

Energieausweis

  • HWB 31.18 kWh/m2a
  • fGEE 1,57

Lageplan