Ruhige 2 Zimmer Wohnung | direkter Ausgang in Gemeinschaftsgarten | generalsanierungsbedürftig | Kleine Neugasse

1050 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine generalsanierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss (Innenhof) - in absoluter Ruhelage mit direktem Ausgang in den uneinsichtigen Gemeinschaftsgarten!

Es stehen Ihnen ca. 55 m² Wohnfläche zur Verfügung, außerdem können Sie den Gemeinschaftsgarten mitbenutzen.

Zur Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Küche (komplett, sowie Waschmaschinenanschluss)
  • Durchgangszimmer mit eingezogener Galerie (oben: Schlafbereich und Arbeitsplatz; unten: Garderobe)
  • Wohnraum mit Ausgang in den uneinsichtigen Gemeinschaftsgarten 
  • Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Waschbecken
  • separates WC

Zu sanieren/erneuern ist ua die Elektrik, Therme/Heizung, div. Fenster, Böden, Bad & Küche, ..

 

Kaufpreis: 199.000,-

 

In direkter Umgebung finden Sie Nahversorger wie Lebensmittelanbieter, Drogeriemärkte und vieles mehr, ..

Öffentliche Anbindung: Bushaltestelle v. 13A und 59A in 350 m Entfernung; in 7 min. erreichen Sie die U-Bahn Station Kettenbrückengasse (U4); U-Bahn Station Taubstummengasse (U1) befindet sich 700 m entfernt.

 

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA

5., Kleine Neugasse

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Bad mit Fenster

Energieausweis

  • HWB D, 106 kWh/m2a

Lageplan