Tolle 3,5 Zimmer Wohnung | U-Bahn Nähe | Teilmöbliert | Einbauküche | WG tauglich | Schönbrunner Straße | 1. Oktober 2025

1120 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangte eine gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock - in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Schönbrunn!

Es stehen Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche zur Verfügung.

 

Zur Raumaufteilung:

  • Zentraler & großzügiger Vorraum
  • Drei geräumige Zimmer (zentral begehbar)
  • Separate Küche (komplett ausgestattet) - mit angrenzendem Kabinett
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • Separate Toilette mit Handwaschbecken
  • Kleiner Abstellraum
  • Personenlift vorhanden (ab Hochparterre), daher nicht "barrierefrei"

Beziehbar ab: 1. Oktober 2025

Die besondere Lage des Objektes zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine exzellente Verkehrsanbindung aus. Sie gelangen in nur 10 Minuten, durch die 3-Gehminuten entfernte U4-Station Schönbrunn, ins Stadtzentrum (Oper). Ebenso befinden sich die Autobus-Linien 10A und 63A in weniger als 2-Gehminuten Entfernung.

 

Für nähere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungen erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Flügeltüren
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Kunststofffenster
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • WG geeignet

Energieausweis

  • HWB 78.56 kWh/m2a
  • fGEE 1,78

Beschreibung

12., Schönbrunner Straße

Lageplan