Erfolgreich vermietet: ERSTBEZUG | 1-2 Zimmer Neubauwohnungen teilw. mit Eigengarten, Terrasse oder Balkon | Leibnizgasse
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 1 Zimmer Neubauwohnung mit Nische für Schlafbereich / ERSTBEZUG mit Terrasse im 1. DG (Leibnizgasse)!
Es stehen Ihnen ca. 44 m² Wohnfläche, sowie ca. 4 m² Terrasse zur Verfügung.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Kochnische mit neuer Einbauküche (kein Geschirrspüler) und Ausgang auf die Terrasse
- offener Wohnraum mit Nische für den Schlafbereich
- Großzügiges Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchtrockner & Waschmaschinenanschluss
Weitere Annehmlichkeiten: Personenlift, zugeordnetes Kellerabteil, Fußbodenheizung / Heizung mittels Zentralheizung - Gas, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Gebäude, uvm.
Lage: U1-Station Reumannplatz nur 1 Bushaltestelle entfernt; Busstation der Linie 65A & 66A in 39 m erreichbar; Suchenwirtpark (Park mit Spielplatz) ca. 2 Geh-Minuten entfernt; in direkter Umgebung finden Sie außerdem zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter, uvm..
Die Vermarktung dieses Projekts erfolgt exklusiv durch RINAREAL Immobilien & DFi Immobilientreuhand GmbH.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
10., Leibnizgasse
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- U-Bahn-Nähe
- Doppel- / Mehrfachverglasung
Energieausweis
- HWB B, 48.81 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
- gültig bis 15.01.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 43,87 m2
- Zimmer 1,5
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 310
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43,87 m2
- Wohnfläche ca. 43,87 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Terrassenfläche ca. 4,14 m2
- Gesamtfläche ca. 48,01 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB B, 48.81 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
- gültig bis 15.01.2028
- Baujahr 2020
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre