Erfolgreich vermietet: ERSTBEZUG: 2 Zimmer Neubauwohnung | Loggia | Einbauküche | inkl. PKW Stellplatz
Beschreibung
Zum Vermietung gelangt eine gut durchdachte 2 Zimmer Wohnung mit Loggia im 1. Liftstock dieses Neubau-Projekts in Ebreichsdorf.
Es stehen Ihnen 45,70 m² Wohnfläche mit 5,80 m² Loggia zur Verfügung.
Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Wasser/Wasser Wärmepumpe, die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung. Außerdem ist die Wohnung mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küche, Ausgang auf die Loggia (Ausrichtung S/W)
- Schlafzimmer
- Bad mit Duschwanne, modernem Waschtisch & Handtuchtrockner
- separates WC
- AR mit Waschmaschinenanschluss
Im Mietpreis inbegriffen ist ein Stellplatz für Ihren PKW.
Weitere Annehmlichkeiten: zugehöriges Kellerabteil, überdachte Fahrradabstellmöglichkeit, Personenlift vorhanden (barrierefrei), uvm.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB 23.95 kWh/m2a
- fGEE 0,78
- gültig bis 27.12.2027
Beschreibung
Innerhalb von 4 Gehminuten befinden sich drei Supermärkte (Lidl, Hofer u. EuroSpar). Für kurze Fahrzeiten sorgt auch die rasche Anbindung an die A3, die Sie in 3 Fahr-Minuten erreichen.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 45,73 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 336
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 45,73 m2
- Wohnfläche ca. 45,73 m2
- Nutzfläche ca. 51,61 m2
- Kellerfläche ca. 3,56 m2
- Loggiafläche ca. 5,88 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 23.95 kWh/m2a
- fGEE 0,78
- gültig bis 27.12.2027
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug