Erfolgreich vermietet: ERSTBEZUG: 2 Zimmer Neubauwohnung | Balkon | Einbauküche | inkl. PKW Stellplatz

2483 Ebreichsdorf

Beschreibung

Zum Vermietung gelangt eine gut durchdachte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. Liftstock dieses Neubau-Projekts in Ebreichsdorf.

Es stehen Ihnen 52,70 m² Wohnfläche mit 8,30 m² Balkon zur Verfügung.

Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Wasser/Wasser Wärmepumpe, die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung. Außerdem ist die Wohnung mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. 

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küche, Ausgang auf den Balkon (Ausrichtung N/O)
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Duschwanne, modernem Waschtisch & Handtuchtrockner
  • separates WC mit Handwaschbecken & Unterschrank
  • AR mit Waschmaschinenanschluss

Im Mietpreis inbegriffen ist ein Stellplatz für Ihren PKW.

Weitere Annehmlichkeiten: zugehöriges Kellerabteil, überdachte Fahrradabstellmöglichkeit, Personenlift vorhanden (barrierefrei), uvm.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Innerhalb von 4 Gehminuten befinden sich drei Supermärkte (Lidl, Hofer u. EuroSpar). Für kurze Fahrzeiten sorgt auch die rasche Anbindung an die A3, die Sie in 3 Fahr-Minuten erreichen.

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Energieausweis

  • HWB 23.95 kWh/m2a
  • fGEE 0,78
  • gültig bis 27.12.2027

Lageplan