Großzügige 2 Zimmer Wohnung | Französischer Balkon | Bad en Suite | Einbauküche | Amalienstraße

1130 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine großzügige 2 Zimmer Wohnung mit französischem Balkon im 1. Liftstock in 1130 Wien - Amalienstraße!

Es stehen Ihnen ca. 58 m² Wohnfläche zur Verfügung.

 

Zur Raumaufteilung: 

  • Zentrales Vorzimmer
  • Großzügiges Wohn/Esszimmer mit französischem Balkon (Ausrichtung W)
  • Kochnische mit Einbauküche (komplett ausgestattet)
  • Schlafzimmer
  • Bad en Suite mit Waschbecken, Duschwanne und Waschmaschinenanschluss
  • Separate Toilette mit Handwaschbecken

Das derzeitige Heizkosten-Akonto beträgt € 34,64 (inkl. 20% USt.) zzgl. Warmwasserakonto iHv € 12,71 (inkl. 10% USt.)

 

Weitere Informationen: zugeordnetes Kellerabteil, Pesonenlift vorhanden (barrierefrei), Gemeinschaftsterrasse im 1. OG, Heizung mittels Radiatoren/Gaszentralheizung, Kinderwagen & Fahrradabstellraum im Gebäude, uvm

Lage: in direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter, (Merkur 2 Gehminute entfernt), Drogeriemärkte (BIPA 140 m); Volksschule, Höhere Schulen, Apotheke sowie zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Nähe; uvm..

Öffentliche Anbindung: U-Bahn Station Ober St. Veit (U4) ca. 450 m entfernt; Bushaltestelle für Linie 47A,54A & 54B in 3 Gehminuten erreichbar

 

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

13., Amalienstraße

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • HWB B, 46 kWh/m2a

Lageplan