Saniertes Büro im Hochparterre | 4 Räume | neue Einbauküche | Terrasse | Haizingergasse
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Büro im 1. Hochparterre, mit 4 zentral begehbaren Räumen in der Haizingergasse!
Es stehen Ihnen ca. 100 m² Bürofläche, sowie 14 m² Terrasse zur Verfügung.
Zur Raumaufteilung:
- Zentraler Vorraum
- Zwei geräumige Zimmer
- Zwei Kabinette
- Separate Küche (komplett ausgestattet) - mit angrenzendem Durchgangszimmer mit Ausgang auf die Terrasse (Innenhoflage)
- Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und WC
- Weitere, separate Toilette
- Personenlift vorhanden (ab Hochparterre), daher nicht "barrierefrei"
Auf Wunsch kann im Gebäude auch ein Garagenstellplatz angemietet werden.
Lage: in direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter, Drogeriemärkte; Volksschule, Apotheke sowie zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Nähe; uvm..
Öffentliche Anbindung: U6-Stationen Währinger Straße - Volksoper (650m) ) entfernt; Trambahnstation Kutschkergasse für Linie 40 & 41 in 3 Gehminuten erreichbar
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen erreichen Sie mich am besten unter:
+43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA
18., Haizingergasse
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Flügeltüren
Energieausweis
- HWB 114 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.394,98 €
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.394,98 € |
Miete: | 1.000,00 € |
Betriebskosten: | 127,59 € |
Sonstiges: | 22,93 € |
Liftkosten: | 11,96 € |
Umsatzsteuer: | 232,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.394,98 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 334,80 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 353
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 1.394,98 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 100 m2
- Terrassenfläche ca. 14 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- HWB 114 kWh/m2a
- Max. Mietdauer 2 Jahre