Erfolgreich vermietet: ERSTBEZUG | 1 Zimmer Neubauwohnungen mit Loggia & Balkon | Klimaanlage | Plankengasse
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine exklusive 1 Zimmer Wohnung mit Loggia & Balkon im 2. Liftstock einer soeben fertiggestellten & zentral gelegenen Wohnhausanlage in der Plankengasse, Wr. Neustadt - NEUBAU / ERSTBEZUG!
Es stehen Ihnen ca. 35 m² Wohnfläche, sowie ca. 2 m² Loggia zuzüglich ung. 4 m² Balkon zur Verfügung.
Zur Raumaufteilung: 
- Zentraler Vorraum
 - Wohn- / Ess- /Schlafbereich mit komplett ausgestatteter Einbauküche & Ausgang auf den Balkon/Loggia (Ausrichtung W)
 - Bad mit Walk-In Dusche, Waschbecken, WC & Waschmaschinenanschluss
 
Auf Wunsch können Sie einen Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW anmieten.
Weitere Annehmlichkeiten: Klimaanlage, elektrische Außenrollläden an allen Fenstern, komplett ausgestattete Einbauküchen, Fußbodenheizung, zugeordnetes Kellerabteil, Kinderwagen & Fahrradabstellraum im Gebäude; Personenlift vorhanden.
Durch die optimale Lage des Wohnhauses bietet diese auch eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie Haltestelle der Buslinie 1A /1B / 7 / 8, mit der Sie zum Bahnhof Wr. Neustadt gelangen. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter (Billa, Spar); Volksschule, FH Wr. Neustadt, Apotheke sowie zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Nähe; uvm..
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dusche
 - Einbauküche
 - Fernwärme
 - Fliesen
 - Fußbodenheizung
 - Kabel / Satelliten-TV
 - Klimaanlage
 - Kunststofffenster
 - Parkett
 - Personenaufzug
 - Rollladen
 - Westbalkon / -terrasse
 
Energieausweis
- HWB A, 20.5 kWh/m2a
 - fGEE A+, 0,62
 - gültig bis 06.07.2028
 
Beschreibung
Nähe Akademiepark und Krankenhaus
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
 - Fläche ca. 35,26 m2
 - Zimmer 1
 
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 365
 - Zimmer 1
 - Vermarktungsart Miete
 - Objektart Wohnung
 - Miete Erfolgreich vermietet
 - Nutzungsart Wohnen
 - Fläche ca. 35,26 m2
 - Wohnfläche ca. 35,26 m2
 - Loggiafläche ca. 2,26 m2
 - Balkonfläche ca. 4,09 m2
 - Bäder 1
 - WC 1
 - Balkone 1
 - Loggien 1
 - HWB A, 20.5 kWh/m2a
 - fGEE A+, 0,62
 - gültig bis 06.07.2028
 - Baujahr 2021
 - Bauart Neubau
 - Zustand Erstbezug
 - Max. Mietdauer 10 Jahre