Tolle 2 Zimmer Wohnung | Terrasse | möbliert oder unmöbliert | inkl. PKW-Stellplatz | Sportplatzgasse | ab 1. Jänner 2025
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse in einer ruhigen und modernen Wohnhausanlage in Eggendorf!
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Es stehen Ihnen ca. 51 m² Wohnfläche, sowie ca. 7 m² Balkon zur Verfügung.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- offener Küchen-/Ess-/Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung S/W)
- Schlafzimmer
- Bad mit Duschwanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
- separate Toilette
- Abstellraum.
Beziehbar: ab 1. Jänner 2025
Im Mietpreis inbegriffen ist ein zugeteilter Abstellplatz für Ihr Auto.
Weitere Informationen: Fußbodenheizung (Zentralheizung mittels Wasser/Wasser Wärmepumpe); Div. Einrichtungsgegenstände können kostenfrei vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe Bahnhof Obereggendorf
Ausstattung
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Parkplatz
- Abstellraum
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB B, 38.8 kWh/m2a
Lageplan
Videos
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 782,20 €
- Fläche ca. 51,02 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 782,20 € |
Miete: | 586,21 € |
Betriebskosten: | 124,88 € |
Heizkosten: | 30,61 € |
Umsatzsteuer: | 77,23 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 818,93 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
MV-Errichtung (Hausverwaltung): € 504 (inkl. 20% USt.)
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 399
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 782,20 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51,02 m2
- Wohnfläche ca. 51,02 m2
- Balkonfläche ca. 7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 38.8 kWh/m2a
- Baujahr 2013
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer 5 Jahre