NEUBAUWOHNUNGEN im Villenviertel von Bad Vöslau | Fertigstellung April 2020

2540 Bad Vöslau

Beschreibung

Im Herzen von Bad Vöslau entsteht eine Wohnhausanlage in wunderschöner Lage - im Villenviertel!


Die top-modernen Eigentumswohnungen zeichnen sich besonders durch erstklassige Architektur sowie modernste technische Standards aus. Die großen Fensterflächen ermöglichen einen freien Ausblick. Alle Räume der gesamten Wohnhausanlage sind barrierefrei erreichbar.

Das gesamte Objekt wird mit Fernwärme oder Luft-Wärmepumpe beheizt. Diese sparsame und ökologische Heizmethode ergibt einen niedrigen Energiebedarf. Eine Photovoltaikanlage erzeugt den hauseigenen Strom, um die niedrigen Betriebskosten der einzelnen Wohnungen weiter zu senken (HWB ca. 30 kWh/m²a).


Die vertikale Erschließung der Wohnungen ist durch einen barrierefreien Lift mit Energierückgewinnung gewährleistet.


Allen Bewohnern des Wohnhauses stehen ein großzügiger Kinderwagenraum, ein Trockenraum und ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Die PKW-Stellplätze befinden sich in der Garage.

 

Baubeginn: November 2018

Fertigstellung: April 2020

 

Es stehen noch folgende Wohnungen zum Verkauf:

  • Top 1 – VERKAUFT!
  • Top 2 – VERKAUFT!
  • Top 3 - 4 Zimmer EG Wohnung mit ca. 131,51 m² WFL zzgl. Loggia & Terrasse
  • Top 4 – VERKAUFT!
  • Top 5 – VERKAUFT!
  • Top 6 – VERKAUFT!
  • Top 7 – VERKAUFT!
  • Top 8 – VERKAUFT!
  • Top 9 – VERKAUFT!
  • Top 10 - 4 Zimmer 2.OG Wohnung mit ca. 101,13 m² WFL zzgl. Terrasse
  • Top 11 – VERKAUFT!
  • Top 12 - 3 Zimmer 2.OG Wohnung mit ca. 80,05 m² WFL zzgl. Terrasse

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die modernen und hochwertigen Eigentumswohnungen liegen im Zentrum der Kurstadt Bad Vöslau in fußläufiger Entfernung zum Thermalbad und zum Rathaus. Der Bahnhof ist in 5 Fahrminuten zu erreichen. Rasch sind ebenso Kindergärten und Volksschulen zu erreichen. Für die weitere Ausbildung stehen Mittelschulen sowie berufsbildende höhere Schulen in dem naheliegenden Ort Baden zur Auswahl. Zur Weiterbildung verfügt die Stadt Bad Vöslau über eine Volkshochschule und über eine frei zugängliche Stadtbücherei. In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe zu finden. Auch die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche niedergelassenen Ärzten und Apotheken gesichert. Das Thermalbad sowie auch der Kurpark bieten Sportlern und Naturliebhabern Raum für Ausgleich und Erholung. Ebenso finden sich zahlreiche Sportvereine zur Freizeitgestaltung in der Stadtgemeinde Bad Vöslau. Die Verkehrsanbindung der A2 Südautobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Energieausweis

  • HWB B, 30 kWh/m2a

Lageplan

Flächen

Objektnr. Etage Top Fläche Zimmer Preis
203 EG 3
  • Wohnfläche ca. 131,51 m2
4
Kaufpreis:
418.560,00 €
205 Etage DG 10
  • Wohnfläche ca. 101,13 m2
4
Kaufpreis:
407.738,00 €
207 Etage DG 12
  • Wohnfläche ca. 80,05 m2
3
Kaufpreis:
318.570,00 €