ERSTBEZUG | 2-3 Zimmer Neubauwohnungen mit Loggia oder Balkon | Wr. Neustädter Straße

2483 Ebreichsdorf

Beschreibung

Zum Vermietung gelangten gut durchdachte 2-3 Zimmer Wohnung mit Loggia oder Balkon im 1. Bzw. 2. Liftstock dieses Neubau-Projekts in Ebreichsdorf:

 

  • Top 19 (1.OG) – 2 Zimmer Wohnung mit ca. 45,73 m² WFL zzgl. Loggia
  • Top 20  (1.OG) – 2 Zimmer Wohnung mit ca. 44,46 m² WFL zzgl. Loggia
  • Top 24 (1.OG) – 3 Zimmer Wohnung mit ca. 65,74 m² WFL zzgl. Loggia
  • Top 28 (1.OG) – 2 Zimmer Wohnung mit ca. 52,70 m² WFL zzgl. Loggia
  • Top 44 (2.OG) – 2 Zimmer Wohnung mit ca. 52,70 m² WFL zzgl. Balkon

 

Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Wasser/Wasser Wärmepumpe, die Wärmeabgabe in den Wohnungen über eine Fußbodenheizung. Außerdem sind die Wohnungen mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. 

Weitere Annehmlichkeiten: ein PKW-Abstellplatz pro Wohnung im Mietpreis inbegriffen, zugehöriges Kellerabteil, überdachte Fahrradabstellmöglichkeit, Personenlift vorhanden (barrierefrei), uvm.

 

Für nähere Informationen erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Innerhalb von 4 Gehminuten befinden sich drei Supermärkte (Lidl, Hofer u. EuroSpar). Für kurze Fahrzeiten sorgt auch die rasche Anbindung an die A3, die Sie in 3 Fahr-Minuten erreichen.

Energieausweis

  • HWB 23.95 kWh/m2a
  • fGEE 0,78
  • gültig bis 27.12.2027

Lageplan

Flächen

Objektnr. Etage Fläche Zimmer Preis Status
336 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 45,73 m2
  • Nutzfläche ca. 51,61 m2
2
Gesamtmiete:
679,00 €
aktiv
337 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 44,46 m2
  • Nutzfläche ca. 51,03 m2
2
Gesamtmiete:
669,00 €
aktiv
338 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 65,74 m2
  • Nutzfläche ca. 74,91 m2
3
Gesamtmiete:
929,01 €
aktiv
339 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 52,7 m2
  • Nutzfläche ca. 61,02 m2
2
Gesamtmiete:
745,00 €
aktiv
340 2. Etage
  • Wohnfläche ca. 52,7 m2
2
Gesamtmiete:
749,00 €
aktiv